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Vertigineuse, New York est une ville magnifique dans laquelle de nombreuses personnes affluent pour y vivre que ce soit de façon définitive ou temporaire. Si vous appartenez à la seconde catégorie et souhaitez louer un appartement à New York, il est important d’en savoir plus sur la façon de s’y prendre en faisant appel à un professionnel en la matière.
Bénéficier des conseils d’un professionnel pour trouver votre appartement
Quel que soit le quartier de New York dans lequel on décide de s’installer, la location privative est bien différente de celle qui se pratique en Europe. S’il est également possible de traiter directement avec le propriétaire (surtout dans les townhouses ou les bâtiments en condominium), généralement, les locataires traitent avec les propriétaires corporatifs.
Propriétaire corporatif… késaco?
Un propriétaire corporatif travaille pour une compagnie spécialisée dans la gestion de propriétés en location, elle-même employée par une corporation. Ces compagnies travaillant pour le compte de corporations s’occupent de la gestion de propriétés, du choix des futurs locataires, de la gestion du bail et de l’encaissement des loyers. D’une compagnie à l’autre, la liste des documents et les exigences peuvent quelque peu varier.
Rapprochez-vous d’un professionnel lorsque vous souhaitez louer un appartement à New York afin de vous faire accompagner efficacement.
Monter votre dossier de demande de location à New York
Lorsque vous souhaitez louer un appartement à New York, l’aide d’un agent immobilier professionnel est plus qu’essentielle. En plus de vous renseigner sur l’immobilier de New York dans sa globalité, il vous expliquera les subtilités et la méthodologie à suivre pour devenir locataire. Il vous permettra également de choisir l’appartement qui convient le mieux à votre budget et vos besoins, dans un quartier correspondant à votre personnalité ou vos habitudes. Même si les éléments et exigences demandés par les propriétaires varient de l’un à l’autre, ce sont généralement les renseignements personnels que l’on demande.
Vous devrez ainsi fournir vos détails personnels (identité, adresse précédente / actuelle, numéro de sécurité sociale, etc.) et vos détails professionnels (revenus annuels, employeur, etc.) ainsi que des pièces pouvant confirmer toutes ces informations. La complexité et l’importance des documents varient d’un appartement à un autre et d’un aspirant locataire à un autre. Les preuves des informations à fournir peuvent être, entre autres :
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Une pièce d’identité
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Des relevés bancaires récents
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Une photo d’identité
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Une lettre de confirmation d’emploi
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Des copies de bulletins de salaire
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Des déclarations d’impôts
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Des documents de possessions de biens (immobilier, actions, etc.)
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Des références d’anciens propriétaires / bailleurs
Faites confiance à un agent immobilier compétent pour vous faire accompagner dans vos démarches.